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貸家建付地の相続税評価額＝自用地評価額－自用地評価額×借地権割合×借家権割合

その不公平感から相続の際にトラブルの原因となってしまう可能性も否定できません。

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上で解説したとおり、他者に貸している不動産の相続税評価額は、自用の不動産よりも低くなります。

贈与税は、家族間のやり取りだからといって免除されるものではありません。

贈与ではなく貸付であることを客観的に明示できるように、貸付金額や金利、返済方法を定めた契約を結び、契約書を作成しておきましょう。

出しています。今後も戸数を増やして行こうと思っています。昨年度から青色申告を

実際、私も自分で購入した中古物件に祖父母を居住させています。公共料金は祖父母の名義にしてますし、電話も大丈夫です。あるていど、司法書士さんに相談して必要な書類をそろえていただきましたが、とくに面倒なことはありませんでした。ただ、家に関するコストの総額は普通にアパートを借りるほうが断然安いです。ご参考までに。 この回答への補足

しかし、親子どうしのお金の貸し借りでは、第三者との場合とは異なり返済や利払いの契約があいまいになりがちです。当事者どうしは貸付・借入のつもりでも、返済期日を定めていなければ税制上は贈与とみなされます。

この場合も「使用貸借」として認められ、贈与税の確定申告などをする必要性は特に発生しないのでしょうか？ 親名義のマンションに家賃ゼロで住まわせてもらっている状況で同じ親から暦年贈与まで受け取るという状況が看過されるのか、非常に心配です。

無利子で貸付を行った場合は、通常かかるはずの利子を贈与したとみなされます。

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私は家のローンを住宅ローンで借りていましたが、子供の住宅を買うために、追加のローンを借りました。

まずは、無償や低額での不動産賃貸は贈与税の対象になり得るという原則を知っておいてください。